BRI x REI Expo Yogyakarta Buka KPR Mulai 3,17 Persen

YOGYAKARTA – Calon pembeli rumah di Yogyakarta mendapat kesempatan memilih skema pembiayaan properti dengan suku bunga khusus mulai 3,17 persen melalui BRI x REI Expo Yogyakarta 2026. Pameran yang digelar di Pakuwon Mall pada 8-13 September 2026 tersebut menghadirkan sejumlah pengembang dengan berbagai pilihan hunian sekaligus fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dari PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk atau BRI.

Program tersebut menjadi salah satu alternatif bagi masyarakat yang tengah mempertimbangkan pembelian rumah dengan pembiayaan perbankan. Selain menawarkan bunga tetap pada periode tertentu, BRI menyediakan sejumlah pilihan tenor dan skema bunga berjenjang yang dapat disesuaikan dengan jangka waktu kredit.

Informasi mengenai program tersebut sebagaimana diberitakan BRI, Minggu (06/09/2026). Dalam pameran ini, terdapat dua kategori suku bunga yang ditawarkan, yakni Suku Bunga Exclusive dan Suku Bunga Merdeka.

Pada Suku Bunga Exclusive, calon debitur dapat memperoleh bunga tetap mulai dari 3,17 persen untuk tenor minimal tiga tahun. Pilihan lainnya mencakup bunga 3,57 persen fixed selama tiga tahun dengan tenor minimal 10 tahun, bunga 6,17 persen fixed selama tiga tahun dengan tenor minimal lima tahun, serta bunga 5,57 persen fixed selama lima tahun dengan tenor minimal 10 tahun.

BRI juga menyediakan skema bunga berjenjang untuk tenor 10, 15, dan 20 tahun. Untuk tenor 10 tahun, bunga tahun pertama ditetapkan 3,77 persen per tahun, kemudian 5,77 persen pada tahun kedua hingga ketiga, 7,87 persen pada tahun keempat hingga keenam, dan 9,87 persen pada tahun ketujuh hingga kesepuluh. Setelah periode tersebut, kredit menggunakan counter rate.

Untuk tenor 15 tahun, bunga tahun pertama sebesar 3,77 persen, tahun kedua hingga ketiga 5,77 persen, tahun keempat hingga ketujuh 8,17 persen, dan tahun kedelapan hingga ke-15 sebesar 10,71 persen per tahun. Skema tersebut kemudian beralih ke counter rate.

Sementara itu, tenor 20 tahun menawarkan bunga 3 persen pada tahun pertama, 5,71 persen pada tahun kedua hingga ketiga, 8,71 persen pada tahun keempat hingga ke-10, dan 10,71 persen pada tahun ke-11 hingga ke-20 sebelum masuk ke counter rate.

Di luar bunga, calon debitur juga perlu memperhitungkan biaya kredit. Program tersebut menetapkan biaya provisi sebesar 0,5 persen dari plafon kredit, sedangkan biaya administrasi sebesar 0,1 persen dari plafon kredit dengan nilai minimum Rp500.000.

Pilihan lainnya adalah Suku Bunga Merdeka. Pada skema ini, bunga fixed dimulai dari 3,71 persen. Pilihan yang tersedia meliputi bunga 3,71 persen fixed selama satu tahun, 4,71 persen fixed selama tiga tahun, 6,71 persen fixed selama tiga tahun, 4,71 persen fixed selama lima tahun untuk tenor minimal 15 tahun, serta 6,71 persen fixed selama lima tahun untuk tenor minimal 10 tahun.

Suku Bunga Merdeka juga menyediakan skema bunga berjenjang. Untuk tenor 10 tahun, bunga tahun pertama hingga ketiga sebesar 4,71 persen per tahun, tahun keempat hingga keenam 8,81 persen, dan tahun ketujuh hingga kesepuluh 10,71 persen sebelum beralih ke counter rate.

Adapun tenor 15 tahun menawarkan bunga 5,71 persen pada tahun pertama hingga ketiga, 9,71 persen pada tahun keempat hingga ke-10, dan 10,71 persen pada tahun ke-11 hingga ke-15 sebelum masuk ke counter rate.

Selain itu, tersedia pilihan bunga fixed all tenor sebesar 8,25 persen untuk jangka waktu sampai lima tahun dan lebih dari lima tahun hingga 10 tahun. Untuk jangka waktu lebih dari 10 tahun sampai 25 tahun, bunga yang ditawarkan sebesar 9 persen.

Pameran ini juga mempertemukan calon pembeli dengan sejumlah pengembang yang membawa berbagai proyek hunian di wilayah Yogyakarta dan sekitarnya. Peserta antara lain PT Rizki Rahmad Manunggal dengan Grand Village Banguntapan, La Calesa Residence, dan Kumendaman Townhouse.

Kemudian PT Utama Jaya Mekar menawarkan Royal Sedayu Residence, Royal Sedayu Hill, dan Omaya Hills. Ada pula PT Andara Grha Properti dengan Bumi Darsua Sedayu 1, PT Cakrawala Metrik dengan Pesona Indah Taman Asri, Taman Ayom Sedayu, dan Hara Residence, serta PT Sumber Baru Land dengan Pondok Permai Paris 2.

Pengembang lain yang tercantum sebagai peserta meliputi PT Sumber Global Properti, PT Merapi Arsita Graha, PT Citra Kedaton, PT Astana Bumi Asia, PT Adhya Makmur Persada, PT Artha Adhi Sentosa, PT Komodo Capital Partners One, PT Nirmana Utama, PT Darminto Baru Propertindo, PT Darminto Baru Putra, PT Graha Tantra Sentosa, JO Ciputra Sunindo Prima Utama, PT Sumber Baru Residence, PT Graha Wijaya Land, PT Adisukma Land Development, PT Purnama Krisma Mulya, PT Tugu Karya Pratama Property, PT Patra Jasa, dan PT Jogja Graha Selaras Group.

Dengan banyaknya pilihan proyek dan skema pembiayaan, masyarakat yang datang ke pameran dapat membandingkan lokasi hunian, pengembang, harga properti, serta pilihan tenor dan bunga sebelum mengambil keputusan kredit. Calon pembeli tetap perlu memperhatikan kemampuan pembayaran dalam jangka panjang karena skema bunga berjenjang dapat menyebabkan perubahan besaran angsuran setelah periode bunga awal berakhir. []

Redaksi01