Vista Land Tanggapi Ajakan Pemerintah Bangun Rusun Subsidi
SERANG – Pengembang properti mulai melirik peluang pengembangan hunian vertikal bersubsidi setelah pemerintah mendorong pembangunan rumah susun (rusun) untuk memperluas akses hunian masyarakat, dengan Vista Land Group menyatakan kesiapan bergabung sepanjang skema yang ditawarkan dinilai menguntungkan dan realistis bagi pengembang.
Respons tersebut disampaikan Direktur Vista Land Group, Esther Kristiany Hadi, usai menghadiri kegiatan akad massal 51 unit rumah subsidi Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Sejahtera yang difasilitasi PT Bank Central Asia Tbk (BCA) di kawasan Puri Harmoni, Serang, Banten, Selasa (28/04/2026).
Menurut Esther, peluang pengembangan rusun subsidi tetap bergantung pada kepastian skema kerja sama yang berpihak pada keberlanjutan bisnis pengembang.
“Sejauh semua skemanya terhadap pengembang memenuhi, pasti kita juga akan tertarik,” ujarnya, sebagaimana dilansir Kompas, Rabu, (29/04/2026).
Pernyataan tersebut sekaligus menegaskan sikap terbuka sektor swasta terhadap kebijakan pemerintah dalam memperluas model hunian, dari berbasis tapak menuju vertikal, sebagai solusi keterbatasan lahan di sejumlah wilayah.
Di sisi lain, Vista Land Group masih memiliki kapasitas pengembangan yang cukup besar melalui cadangan lahan atau landbank yang tersebar di beberapa wilayah penyangga ibu kota. Esther menyebutkan total lahan yang dimiliki mencapai sekitar 150 hektare di kawasan Cileungsi, Tangerang, dan Bekasi.
Untuk proyek yang sedang berjalan di kawasan Puri Harmoni, Serang, perusahaan mengembangkan lahan seluas sekitar 30 hektare. Tahap awal pembangunan dilakukan di atas lahan 15 hektare dengan sekitar 1.400 unit rumah.
“Ini masih tahap awal 15 hektar, nanti tahap kedua di seberangnya,” lanjut Esther.
Dalam jangka pendek, Vista Land Group menargetkan pembangunan sekitar 5.000 unit rumah hingga akhir 2026, sedikit di bawah rencana awal 6.000 unit. Sementara pada 2027, volume pembangunan diproyeksikan meningkat hingga sekitar 30 persen seiring dengan potensi ekspansi pasar.
Dorongan pemerintah terhadap pembangunan rusun subsidi dinilai menjadi peluang baru bagi pengembang untuk mendiversifikasi portofolio proyek, sekaligus mendukung program penyediaan hunian layak bagi masyarakat berpenghasilan rendah di tengah keterbatasan lahan perkotaan. []
Penulis: Suhaiela Bahfein | Penyunting: Redaksi01
